在处理离婚协议中三分之一拆迁房产，前夫签字旧改说不用您签名的问题时，以下特殊情况或例外情形可能会对处理结果造成影响：1.离婚协议中对拆迁房产的处分有特殊约定：若协议明确约定“拆迁事宜由前夫全权处理，补偿款按约定比例分配”，即使您未在拆迁协议签字，可能被认定为已授权前夫处理，此时旧改说不用您签名具有一定合理性，您需转向要求前夫按协议分配补偿款。2.该房产已过户至前夫名下：若离婚后房产已过户到前夫一人名下，其作为单独所有权人，单独与旧改方签字合法，旧改说不用您签名有法律依据，您只能依据离婚协议向前夫主张三分之一拆迁补偿款，无法直接对拆迁协议提出异议。3.旧改方已尽合理审查义务：若旧改方在签订协议前，审查了前夫提供的离婚证、离婚协议（份额约定不清晰）、房产证（登记为双方共有但前夫谎称您同意代签）等材料，并尽到形式审查义务，可能减轻其责任，您的主要维权对象可能转向前夫。
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您提到离婚协议约定房子拆迁有三分之一归您，但前夫签了拆迁协议，旧改说不用您签名，合法性需结合具体情况判断：不合法，您作为房产共有权人，旧改未经过您签名确认的行为侵犯合法权益。1.若离婚协议明确约定您享有三分之一份额且已生效（如已办理离婚登记），您是合法共有权人。根据法律规定，处分共有不动产需经占份额三分之二以上按份共有人同意，前夫单独签字不能代表您的意愿，旧改方仅让前夫签字而跳过您不合法。2.若离婚协议虽有约定但尚未办理离婚登记，协议未生效，您对房产的权利未获法律确认，旧改说不用您签名可能存在争议，需先确认离婚协议效力。3.若房产为离婚前夫妻共同财产，离婚协议对房产分割约定不明确或存在欺诈、胁迫等情形，可能影响份额认定，进而影响旧改是否需要您签名的合法性判断。
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针对您离婚协议中房子拆迁有三分之一房产，前夫签字后旧改说不用您签名是否合法的问题，可依据《中华人民共和国民法典》第三百零一条分析：“处分共有的不动产或动产以及重大修缮、变更性质或用途，应当经占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意，共有人另有约定的除外。”您在离婚协议中享有三分之一份额，属于按份共有人。前夫仅占部分份额，其单独与旧改方签订协议属于处分共有不动产，未获您同意，不符合“经占份额三分之二以上按份共有人同意”的条件（您占三分之一，单独一方不同意则无法合法处分）。因此，旧改方称不用您签名不合法，该处分行为可能因缺乏您的同意存在效力瑕疵。
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您所面临的离婚协议中三分之一拆迁房产被前夫单独签字，旧改说不用您签名的情况，可能存在以下法律风险点：1.房产权益被侵害的风险：旧改方依据前夫单独签订的协议进行拆迁补偿，可能将全部补偿款或安置房产给到前夫，导致您无法获得约定的三分之一份额。例如，拆迁补偿款300万元，前夫独自领取后拒绝分给您100万元，您需通过诉讼追回，增加维权成本和时间。2.协议效力争议的风险：前夫和旧改方可能主张您的离婚协议存在瑕疵（如未公证、未过户），或声称您已知晓并同意前夫签字，引发协议效力争议。比如，旧改方拿出前夫提供的您“同意其全权处理”的虚假书面材料，您需举证证明材料系伪造，增加维权难度。

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