承租人继续租赁若处理不当，可能引发以下法律风险，需提前防范。
1. 不定期租赁的解约风险：例如，承租人续租时未签书面合同，房东因急需用房，提前15天通知承租人解除租赁，承租人因未做搬离准备，需临时寻找房源，产生额外的搬家费用和租金损失；
2. 租金支付无据的纠纷风险：承租人通过现金支付续租租金且未要求房东出具收据，后续房东否认收到租金，承租人因无证据证明已支付，可能被要求重复支付租金，甚至面临被起诉的风险。
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在承租人继续租赁的过程中，部分常见错误操作可能导致权益受损，需特别注意。
1. 未签订书面合同直接续租：部分承租人认为“口头约定即可”，但根据法律规定，六个月以上的租赁需书面形式，未签订书面合同会被视为不定期租赁，房东可随时解除租赁，承租人面临突然搬离的风险；
2. 未明确租金调整标准：续租时未在合同中约定租金涨幅或调整方式，房东可能单方面提高租金，承租人因无书面约束只能被动接受；
3. 忽视原合同的优先续租权：若原合同约定承租人有优先续租权，但承租人未在约定期限内提出续租申请，可能丧失该权利，房东可直接将房屋租给第三方。

若已出现上述错误操作，建议及时联系律师评估风险，制定补救方案。
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针对承租人继续租赁的问题，可依据《中华人民共和国合同法》的相关条款进行法律适用分析。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条（1999年10月1日起施行）：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。” 当承租人在租赁期间提出继续租赁时，若双方仅口头协商未签书面合同，且租赁期限超六个月，将被视为不定期租赁，双方权利义务缺乏明确书面约束；若签订新书面合同，则需明确租赁期限等核心条款，确保符合法律对租赁合同形式的要求。因此，承租人继续租赁必须通过书面合同明确权利义务，否则易陷入不定期租赁的不稳定状态。
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在处理承租人继续租赁的问题时，存在一些特殊情况或例外情形，会对处理结果产生影响。
1. 原合同约定“自动续租条款”：若原租赁合同中明确约定“租赁期满后，若双方无异议则自动续租一年”，则租赁期间承租人提出继续租赁时，无需另行协商，原合同条款自动延续，但需注意自动续租的期限及租金是否与原合同一致；
2. 承租人因特殊情况无法及时签订新合同：例如，承租人因突发疾病住院，无法在原合同到期前签订新合同，但已提前告知房东并获得口头同意，此时房东不得单方面解除租赁，需给予承租人合理的宽限期签订书面合同；
3. 房屋被抵押或查封：若租赁期间房屋被房东抵押，且抵押权人要求实现抵押权，承租人继续租赁需取得抵押权人同意，否则抵押权实现后新的房屋所有权人可能要求承租人搬离。

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