旧房翻建村委批了而乡镇不审批时，有些错误操作可能会加剧问题，需特别避免：
1. 擅自开工翻建：未获乡镇审批就动工，可能被认定为违法建设，面临罚款或强制拆除，反而失去合法翻建的机会。
2. 忽视书面证据收集：未索要乡镇不批的书面通知，或未保留与乡镇沟通的记录，后续复议或诉讼时将因缺乏证据难以维权。
3. 错过时效期限：超过60日复议时效或6个月诉讼时效，将丧失通过法律途径撤销不批决定的权利。

若您已出现类似错误，或不确定如何补救，建议及时向律师咨询，避免权益进一步受损。
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旧房翻建村委批了但乡镇不审批，您可先明确乡镇不批的具体原因，再通过合法途径解决。
旧房翻建村委批了而乡镇不审批，需先了解不批原因，再依法申请复议或诉讼。

1. 若乡镇不批是因申请材料不全：需补充产权证明、建设工程设计方案等法定材料，重新提交申请。
2. 若乡镇不批是因重建计划不符合乡镇规划：需调整方案至符合控制性详细规划，再重新申请。
3. 若乡镇无正当理由不批：可在60日内申请行政复议，或6个月内提起行政诉讼。
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旧房翻建村委批了而乡镇不审批，可能存在以下法律风险，需提前防范：
1. 诉讼时效风险：若您未在收到不批通知后60日内申请复议，或6个月内提起诉讼，将丧失胜诉权。例如，您2024年1月1日收到乡镇不批通知，2024年8月才起诉，法院将因超过时效驳回您的请求。
2. 经济损失风险：因乡镇不批导致翻建延迟，可能需长期租房居住，产生额外租金成本；若擅自开工被拆除，还会损失建筑材料费用。
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针对旧房翻建村委批了而乡镇不审批的情况，《中华人民共和国城乡规划法》和《土地管理法》为您的权益提供了法律依据。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在镇规划区内进行工程建设需向镇政府申请建设工程规划许可证，提交土地证明、设计方案等材料，符合规划则应核发。同时，《土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。您的旧房翻建虽获村委批准，但乡镇作为法定审批主体，若其不批决定不符合上述法条（如无证据证明材料不全或违反规划），则属违法。您可依据这些法条，证明申请符合法定条件，要求乡镇履行审批职责或通过复议、诉讼撤销不批决定。

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